Hallo liebe Forengemeinde,

Ich besitze eine zusätzliche Garage, die ich nicht nutze. Meine Nachbarn haben mich kürzlich gefragt, ob sie diese gegen eine kleine Miete nutzen könnten. Sie haben aktuell keine eigene Garage und ihre Fahrzeuge stehen draußen. Sollten wir irgendeine Art von Vertrag eingehen, um sicherzustellen, dass alles korrekt und legal abläuft? Ich möchte keinen Ärger mit den Behörden bekommen und frage mich, was die beste Vorgehensweise ist. Vielen Dank!

Hallo,

ich kann deine Sorge verstehen. Die Vermietung einer Garage kann in der Tat komplex sein. Ein separates Dokument für den Garagenmietvertrag könnte hier sehr hilfreich sein, da es die Bedingungen für die Nutzung der Garage klar definiert. Die Vorteile dieses Vertrages sind, dass du und dein Nachbar ihn unabhängig von jedem anderen Vertrag kündigen können und es gibt keine besonderen Mieterschutzklauseln, wie bei Wohnraummietverträgen. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt drei Monate, es sei denn, ihr habt etwas anderes vereinbart.

Die Betriebskosten für eine Garage sind meistens sehr gering, da Wasser- und Heizkosten wegfallen. Die Höhe dieser Kosten ist in den meisten Garagenmietverträgen bereits enthalten. Wenn ihr jedoch eine andere Regelung trefft, könnt ihr die Betriebskosten auch zusätzlich abrechnen.

Denke daran, die steuerlichen Aspekte zu berücksichtigen, wenn du eine Garage vermietest. Ich empfehle dir, einen Steuerberater zu konsultieren, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden.

Ich hoffe, das hilft dir weiter und du kannst deine Garage bald erfolgreich vermieten. Viel Glück!

Grüße

}{Don't follow a trend just because it's "in." What looks amazing for a runway model might not look great on you. Follow your tastes, not whatever flavor is popular in the most recent fashion magazine. You are going to want to go with your gut on this. You won't be led down the wrong path.

|After Labor Day, it is perfectly fine to wear white! White is one of the most neutral, most flattering colors out there, and you should always think about including some white in your outfit. If white is your color, put it on. Few can find fault with a fabulously dressed, confident woman, no matter what color she's wearing.

This really answered my downside, thanks!